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Se trata de un mecanismo que busca elevar las garantías de todos aquellos interesados en relación con un bien inmueble.

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La honradez, el aprecio, la responsabilidad y la profesionalidad son los cuatro valores fundamentales de nuestro trabajo, que conducen a un éxito creciente y a un aumento de la demanda de nuestros servicios.

Se utiliza para verificar la titularidad de la propiedad y para conocer su situación registral, es decir, si está libre de cargas o si tiene alguna limitación que pueda afectar a su uso o disfrute.

La cancelación de la hipoteca no es obligatoria. El propietario de la finca que ha pagado la deuda puede elegir solicitar la cancelación en el Registro o dejar la finca como está.

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La inscripción no es obligatoria sin embargo aporta seguridad jurídica al propietario, en caso de controversia, venta o herencia. Hay que tener en cuenta el Registro de la propiedad del Catastro la cual es obligatorio inscribir los bienes inmuebles con sus correspondiente descripción.

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No obstante, los Registros y Oficinas Liquidadoras son accesibles sin necesidad de cita previa en todo caso para la presentación de documentación o solicitud de información registral.

Coordinación con el Registro de la Propiedad: Aunque el Catastro y el Registro de la Propiedad son registros independientes, existe coordinación entre ellos para mantener la coherencia en la información sobre la propiedad inmobiliaria.

Se suele utilizar para averiguar las propiedades que tiene una persona o empresa, pero también es útil para verificar que una persona no tiene propiedades (en caso de solicitar alguna beca o subvención.